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5月1日起,《江蘇省不動產登記條例》開始施行
來源:南通日報 發布時間:2019-02-22 字體:[ ]


近日,《江蘇省不動產登記條例》已正式通過并向社會公布,將于5月1日起施行。該《條例》的推出為居民購買商品房后能夠及時拿到不動產權證提供了法律保障。

四級登記信息實時共享

《條例》規定,省自然資源主管部門應當將不動產登記信息納入全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺,確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。

市自然資源局相關負責人告訴記者, 我市在信息平臺上主要做到了“三個聯”:一是與房產信息聯通。自2016年5月底上線運行,經過不斷調整完善,目前總體運行順暢,有效保障了登記發證工作。二是與國家登記信息聯接。全市于2016年10月提前全部完成接入國家統一平臺任務,實現全市各地所有辦結件實時上報,上報成功率均達95%以上,2017年11月底完成首批存量數據匯交任務。三是與職能部門聯網。市自然資源部門與稅務、法院聯合下發了信息共享文件,簽訂了信息交換協議書,與公安、法院等部門實現聯網。

壓縮辦理環節、時限

《條例》將“方便群眾登記,保護權利人合法利益”列入總則,并很大程度上壓縮了不動產登記辦理時限,規定政府組織開展的農村不動產登記、非公證的繼承和受遺贈等復雜的不動產登記以及大宗批量不動產登記三十個工作日辦結。

除此之外,不動產登記機構應當自受理不動產登記申請之日起五個工作日內辦結,查封登記、異議登記應當即時辦結。

記者從市自然資源局獲悉,我市不動產登記已實現了常規不動產登記3日內辦結,實體經濟企業登記2日內辦結,查封、異議、注銷登記即時辦結,辦理環節最少、辦結時限居全省領先。

自2016年5月30日市區正式實施不動產統一登記以來,市自然資源局陸續推出全程就近辦理、異地預約取件、國土所涉地業務全程代辦等特色服務,并創新采取“綠色通道”“特別快車” “證件寄送”“短信通知領證”“自助機查詢服務”“支付寶微信付款”等系列便利化舉措,不斷提升不動產登記辦理效率和服務群眾水平。

“一人受理”輕松登記

我市在市區設有3個不動產登記的辦證點,88個窗口,另設15個銀行便民服務點,創新實施了“一人受理”“自助查詢服務”“支付寶微信付款”等一系列便民舉措。

我市于2016年實現不動產交易、稅收、登記“一門受理”,一般登記件承諾辦結時限比法定時限縮短一半以上;2017年全省第二家實現不動產交易、稅收、登記“一窗受理、集成服務”,承諾辦結時限縮短至5個工作日;2018年創新推行“一人受理”,由一窗三人受理向一人受理轉變。我市連續兩年在全省13個設區市簡政放權創業創新環境“不動產交易登記”環節評價結果排名第一。去年9月,根據國務院第五次大督查結果反饋,南通不動產交易登記工作全國排名第一。


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